Willkommen bei deinem unabhängigen Partner für Finanzierungs- und Immobilienfragen für Privatpersonen und KMU in der Zentralschweiz.

Mehr als 20 Jahre im Bankgeschäft

Ich bin im Kanton Zug aufgewachsen und seit über 20 Jahren im Finanz- und Immobilienbereich tätig. Den grössten Teil meiner beruflichen Karriere habe ich bei einer Regionalbank verbracht. Dort habe ich als Privatkundenberater begonnen und mich über die Jahre zum Geschäftsstellenleiter entwickelt. In dieser Zeit habe ich mit unzähligen Privatpersonen und Unternehmerinnen und Unternehmern zusammengearbeitet und dabei unter anderem eines gelernt: Eine gute Finanzierungsentscheidung braucht Zeit, Fachwissen und vor allem jemanden, der wirklich auf deiner Seite steht.

Neben der praktischen Erfahrung waren mir Aus- und Weiterbildungen immer wichtig. Sie geben mir neue Impulse und öffnen Horizonte. Ich bin eidgenössisch diplomierter Betriebswirtschafter HF und aktuell absolviere ich den Studiengang Master of Advanced Studies in Bankmanagement an der Hochschule Luzern. Dieser Studiengang beinhaltet unter anderem Digital Banking, Gesamtbanksteuerung und Real Estate Investment Management.

Genauso wichtig wie das Fachwissen ist mir mein Netzwerk in der Zentralschweiz. Dieses habe ich über die Jahre auf- und ausgebaut. Bis zu meinem altersbedingten Austritt war ich viele Jahre ein aktives Mitglied bei der Junior Chamber International Zug. Aktuell engagiere ich mich im Kiwanis Club Zugerland, einer Organisation Freiwilliger, die sich mit Herz und Engagement für das Wohl von Kindern und Jugendlichen einsetzen. Neue Menschen kennenzulernen, andere Ansichten zu hören oder sich auszutauschen hat mich immer angetrieben. So habe ich mir über die Jahre ein breites Netzwerk aufgebaut. Beispielsweise umfasst es gute Kontakte zu Banken, Treuhändern, Anwälten, Maklern, Architekten, Notaren oder Vermögensverwaltern. Dieses Netzwerk kommt auch dir direkt zugute, zum Beispiel bei Fragen, die über meine eigene Beratung hinausgehen.

Warum ich den Schritt in die Selbständigkeit gemacht habe

In all den Jahren im Bankgeschäft habe ich immer wieder das gleiche Muster erlebt. Ein klassischer Bankberater kümmert sich neben der Finanzierung noch um viele weitere, fachlich und zeitlich anspruchsvolle Themen. Von der Vermögensberatung über Vorsorgefragen bis zu internen Vorgaben und Zielen. Dazu kommt viel Administration, die täglich Zeit braucht. All das geht am Ende auf Kosten der Zeit, die eigentlich für dich und deine Finanzierung da sein sollte.

Hinzu kommt, dass wer eine Hypothek aufnehmen oder eine Immobilie finanzieren will, oft von Personen beraten werden, deren Lohn teilweise von Verkaufszielen oder variablen Komponenten abhängt. Das führt zu einem Interessenkonflikt, auch wenn er selten offen angesprochen wird. Wessen Interesse steht am Ende wirklich im Vordergrund, das der Arbeitgeber oder deines?

Ich wollte beides anders machen. Bei SOF Capital konzentriere ich mich ausschliesslich auf Finanzierungs- und Immobilienberatung. Ganz ohne Nebengeschäfte und administrativen Ballast einer grossen Organisation. Und ich arbeite ausschliesslich auf Honorarbasis. Es gibt keine variablen Anreize, keine versteckten Ziele im Hintergrund und gänzlich ohne Provisionen von Finanzierungspartnern oder Dritten. Meine einzige Aufgabe ist es, mir Zeit für dich zu nehmen und die beste Lösung für dich zu finden.

Was dich bei mir erwartet

Nicht jeder hat Zeit, Lust oder das nötige Fachwissen, um sich durch Zinsmodelle, Bankofferten und Finanzierungsdetails zu kämpfen. Genau da komme ich ins Spiel. Ich begleite dich bei drei typischen Situationen:

Wenn du eine Immobilie kaufst oder deine Hypothek erneuern musst, unterstütze ich dich bei der ganzen Transaktion, von der ersten Einschätzung über die Einholung von Offerten bis zur Verhandlung mit den Banken.

Wenn du eine punktuelle Frage hast, zum Beispiel ob du jetzt fest oder variabel finanzieren solltest, berate ich dich stundenweise. Immer mit einer klaren Kostenobergrenze, die wir vorher gemeinsam festlegen.

Wenn du bereits mehrere Liegenschaften besitzt oder ein grösseres Portfolio verwaltest, betreue ich dich laufend, damit deine Finanzierungsstruktur immer optimal bleibt und das Verlängerungsmanagement genügend Beachtung bekommt.

Für wen ich da bin

Ich arbeite hauptsächlich mit Privatpersonen, Investorinnen und Investoren sowie Unternehmerinnen und Unternehmern in der Zentralschweiz. Als Hypothekenberater in Zug kenne ich den lokalen Markt gut und bin nah bei dir, wenn du mich brauchst.

Der nächste Schritt

Wenn du eine Finanzierung planst und eine ehrliche, unabhängige Einschätzung möchtest, melde dich einfach bei mir. Ein erstes Gespräch kostet dich nichts und ist absolut unverbindlich.

Ich freue mich auf den Austausch mit dir.

Sandro Feusi Gründer und Geschäftsführer, SOF Capital GmbH